Wohnen im Bilderstöckchen | Gleisanlage mit neuer Identität

In guter Tradition der zweiphasigen Projektentwürfe im Master haben sich die Studierenden der Vertiefungsrichtung „Projektmanagement und Immobilienökonomie“ im WS 2020/21 mit einem städtebaulichen Entwurf der Aufgabe genähert. Dabei galt es eigenständig den Markt und Standort zu analysieren, ein ausgewogenes Nutzungskonzept mit dem Schwerpunkt Wohnen zu entwickeln und mit einer integrativen städtebaulichen Entwurfskonzeption dem Ort eine neue Identität zu geben.

Das ca. 40.000m² große Planungsgebiet liegt an der Longericher Straße im Stadtteil Bilderstöckchen und ist Teil einer ehemaligen Gleisanlage. Das Areal wurde kürzlich von unserem Projektpartner Cube Real Estate erworben, mit dem Ziel einer mittel- und langfristigen Entwicklung zu einem neuen Quartier mit identitätsstiftender Adressbildung. Durch die bisher nicht bebauten Flächen bietet dieses Areal große Potentiale für die zukünftige Entwicklung der gesamten Stadtteillage.

Die Projektleitung und Geschäftsführung von Cube Real Estate hat unter großer Anteilnahme und fachkritischer Begleitung die Entstehung des Entwurfsprojektes begleitet und im Rahmen einer feierlichen Abschlusspräsentation im alten Funkenturm in der Bahnstadt Leverkusen als Gastgeber und Sponsor die studentischen Arbeiten großzügig gewürdigt. Neben Geldpreisen gab es für einige Studierende auch noch die Chance sich für ein Nachwuchsförderprogramm im Recruitment zu empfehlen.

Im Sommer-Semester 21 beschäftigen sich die Studierenden mit der architektonischen und Nutzer-spezifischen Ausformulierung eines Teilareals innerhalb der eigenen Masterplanung.

Text: Prof. Fabian Storch